台灣的房價已經讓民眾叫苦連天,不過美國商業不動產服務公司「世邦魏理仕」(CBRE Global Living) 最近發布了2020年全球生活報告第6版,正式將香港評選為2020年「最昂貴的房地產市場」,另外還有2個亞洲城市也位居前5名。
香港一直是世界上房產最昂貴的地區之一,平均價格為125萬美元 (約新台幣3728萬元)。世邦魏理仕的報告提供了全球房產市場的見解,評選範圍涵蓋了來自世界各地的38個城市,包括上海、巴黎、紐約、東京、倫敦和馬德里等地。報告指出「雖然2019年香港動盪,但緊張局勢並沒有導致公司大量外流」,因此香港仍名列第一。但是當地局勢動盪,香港的GDP增長在2019年是近10年來最大的跌幅。雖然已經影響到房地產銷售,2019年交易量下降了3%,但尚未受到影響房地產價格反而上漲了5%。」
繼香港之後,其他三個亞洲城市分別是上海、新加坡和深圳,均進入前5名,而巴黎、紐約、洛杉磯和北京等城市則均進入前10名。這份報告還指出,香港不僅是購買房產最昂貴的城市,而且還是「租金最昂貴的地方」之一,平均每月租金為2681美元 (將近新台幣8萬元),而且已經比去年租金小幅下降了1.7%,名次僅次於紐約和阿布達比。
2020年十大最昂貴的住房市場:
1.香港:平均房地產價格 1,254,442美元 (約新台幣3728萬元)
2.慕尼黑:平均房地產價格 1,000,000美元 (約新台幣2972萬元)
3.新加坡:平均房地產價格 915,601美元 (約新台幣2721萬元)
4.上海:平均房地產價格 905,834美元 (約新台幣2692萬元)
5.深圳:平均房地產價格 783,855美元 (約新台幣2329萬元)
6.北京:平均房地產價格 763,498美元 (約新台幣2269萬元)
7.溫哥華:平均房地產價格 754,617美元 (約新台幣2242萬元)
8.洛杉磯:平均房地產價格 717,583美元 (約新台幣2132萬元)
9.巴黎:平均房地產價格 650,555美元 (約新台幣1933萬元)
10.紐約:平均房地產價格 646,026美元 (約新台幣1920萬元)
6.北京:平均房地產價格 763,498美元 (約新台幣2269萬元)
7.溫哥華:平均房地產價格 754,617美元 (約新台幣2242萬元)
8.洛杉磯:平均房地產價格 717,583美元 (約新台幣2132萬元)
9.巴黎:平均房地產價格 650,555美元 (約新台幣1933萬元)
10.紐約:平均房地產價格 646,026美元 (約新台幣1920萬元)
不過這份報告確實指出,現在要確定武漢肺炎 (新冠肺炎) 對全球住房市場的影響或影響多久還為時過早,目前只能說會影響,其餘都尚未有定論。
巴黎小鹿編:好…可…怕…。
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